燕郊风云再起:成交暴涨29倍!1700套商住3天清盘

2020/12/28

12月5日开盘福成·东尚雅苑售楼处的购房者 “火,真的火!”经历过抢房现场的人向记者这样描述燕郊楼市现状。2020年10月份,燕郊楼市的成交量同比上涨了29倍,但价格尚维持在2万元/平米左右的价格。(因燕郊楼市数据统计较为滞后,查阅了廊坊市住房和城乡建设局,以及包括中原市场研究部和克而瑞等数据机构,尚未看到燕郊楼市11月份的相关交易数据出炉。) 而近期,燕郊的新房成交也跑出了“超高速”,福成·理想汇凭借低价和不限购等优势,受到了购房者的青睐,3天清盘了1700余套房源。这座小镇的楼市似乎又回到了2017年限购之前,正是一片火热。 3天售完1700余套商住公寓   自2020年4月份开始,燕郊楼市的成交量就进入攀升通道。2020年11月底,商住楼盘福成·理想汇“杀入”燕郊楼市,几乎成为了年底燕郊楼市的明星楼盘。“推出了1700多套房源,开盘3天就全部卖完了。”   燕郊距离北京国贸仅30公里,是北京的“后花园”。尽管仅是一个面积在108平方公里的小镇,燕郊却承载了无数“北漂们”的楼市梦。“这是一个商住楼盘,40年的产权,但是是民水民电,不限购,也不限贷。如果在北京上班,那在燕郊买套房子挺合适的。”   福成·理想汇的户型大多是面积在40平米-80平米左右的中小户型,大多以开间或者loft的形式为主。“现在的售价在9500元/平米-10000元/平米,根据户型和楼层的不同有不同的价格。”   程斌直言,项目所剩的房源已经是少之又少,大部分都是之前从认购客户处清退出来的房源。假设以80平米的户型、30%的首付来计算,“北漂们”在燕郊置业仅仅需要不到24万的首付款。相比较北京的房价,对于“北漂们”而言,在燕郊置业是一个触手可及的梦。   10月成交量同比上涨29倍 福成地产深知每一位北漂人士的艰辛,在北京通州城市副中心一河之隔的燕郊,深耕不缀,为远离家乡的北漂人,创造了一处属于他们的新故乡。如今,福成地产潜心精研三年之后,再度推出全新力作——福成·东尚雅苑,以更高的品质,敬献更舒适惬意的美好生活。 醇熟燕郊,北京“新二环” 燕郊,因直线距离天安门仅30公里而被称为“北京后花园”。尤其是930公交开通后,北京和燕郊的距离缩短到40分钟。得天独厚的地理位置,使得燕郊承接了大量在北京工作生活的北漂一族,福成地产以前瞻眼光,深耕燕郊,二十年来终于将这里打造成为配套成熟的宜居之地。 在燕郊,福成集团家喻户晓,从餐饮到酒店,从住宅到金融,从农牧业到建材市场,福成的标志随处可见。尤其是房地产,福成上上城青年社区项目,曾以“十个月55亿元”的销售神话多次登陆各大新闻版面。由此,也有了“在燕郊,住福成”的美谈。   “真的火。因为其实在北京工作的一些年轻人,他们是看到了当前可以在燕郊购房的这样一个机会。在横盘冷静了3年之后,今年燕郊的楼市确实起来了。” 燕郊的福成·东尚雅苑开盘,圈里发了一则小视频,售楼处排满了购房客户,现场的新媒体屏幕上在进行选房的10秒倒计时。10秒之后,原本空白着的房源号一个个变成“已选”的红色,800套房源售罄。